Découvrez cette villa mitoyenne rare et exclusive. Située à Sévrier et à seulement 224 mètres du bord de l’eau. Ce bien exceptionnel vous offre une surface habitable de qualité, sur un terrain de 384 m², et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Sévrier, un village prisé, se distingue par son cadre de vie paisible. Tout en étant proche des commodités et du lac d’Annecy.
La villa, située côté lac, dispose d’un sous-sol total qui peut être facilement aménagé en rez-de-sol. Offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. De plus, le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement agencée avec un séjour lumineux. Deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. En outre, vous apprécierez la mezzanine et la chambre d’appoint situées au premier étage, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail.
Cette villa présente un environnement calme et privilégié. Parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des atouts de la région. L’emplacement exceptionnel à quelques pas du lac, ainsi que l’espace disponible, fait de cette villa un bien rare sur le marché. Qui plus est, son prix attractif de 440 000 euros vous permettra d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des localités les plus prisées d’Annecy.
Cette villa mitoyenne à Sévrier est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien de caractère. À proximité du lac d’Annecy et de toutes ses attractions !
- Grenier
- Chauffage central
- Garage
- Chauffage central fuel
- Air conditionné
- Ascenseurs
- Balcons
- Chauffage individuel
- Chauffage collectif
- Cheminée
- Double vitrage
- Cave
- Parkings
- Piscine
- Sous-sol partiel
- Sous-sol total
- Suites parentales
- Terrasse
- Wifi
